최근 부동산 시장을 살펴보면, 서울 집값 상승세가 한풀 꺾이며 일부 지역에서는 오히려 매물이 늘고, 실거래가가 조정되는 모습도 포착되고 있습니다. 특히 6·27 대출규제 이후 자금조달이 어려워진 투자수요는 급격히 줄어든 반면, 실수요자들은 눈치를 보며 관망에서 기회 탐색으로 전환하는 분위기입니다.그렇다면 지금이 실수요자에게 집을 살 수 있는 ‘타이밍’일까요? 오늘은 서울 집값 상승 둔화 배경과 실수요자가 주목할 만한 기회 포착법에 대해 정리해보겠습니다. 서울 집값, 정말 둔화되고 있나?2025년 상반기까지 이어지던 강한 상승세는 6월 말 이후 다소 주춤해졌습니다. 특히 강남 3구와 마포·용산·성동 등 인기 지역의 상승률이 4주 연속 둔화되며 시장 심리가 변화하고 있음을 보여주고 있습니다. 이는 정부의 ..