오느리의 오늘을 기록합니다

집값 급등기와 대출 규제의 충돌…서울 30대가 가장 큰 타격을 받은 이유

서울 30대 무주택 가구 역대 최대…왜 30대는 집을 가장 못 샀나30대 자산 ‘역주행’…전월세보증금과 담보대출이 만든 절벽 서울에서 집을 사지 못한 30대 무주택 가구 비중이 역대 최고치를 기록했다. 모든 세대 가운데 경제활동의 중심인 30대만 자산이 ‘역주행’했다는 통계가 나오는 이유도, 결국 주거비 구조와 밀접하게 연결된다. 단순히 소득이 낮아서가 아니라, 집을 살 수 없는 구조적 요인이 30대에게 집중적으로 작동했다는 점이 핵심이다. 1. 전월세보증금 상승이 만든 자산 축소 효과서울에서 전월세보증금은 지난 몇 년간 급격히 상승했다. 30대는 결혼·출산·이사 등 주거 수요가 가장 크게 늘어나는 시기이며, 자연스럽게 보증금 부담이 가장 크게 증가하는 연령대다.특히 서울은 보증금 규모가 억 단위로 움직..

코스피 4100선 재돌파, 무엇이 달라졌나? 외국인 선물 매수로 읽는 시장 전환 신호

코스피가 다시 한 번 4100선을 돌파하며 시장의 시선을 단숨에 끌어올렸다. 최근까지 글로벌 긴축 전망, 환율 변동성 확대, 반도체 업황 둔화 우려 등 하방 압력이 적지 않았지만, 오늘 시장만큼은 확실히 분위기가 달랐다.특히 외국인의 강한 선물 매수세, 그리고 대형주 중심의 랠리가 결합되며 시장의 흐름이 지난주와 전혀 다른 방향으로 전환됐다. 그렇다면 왜 오늘이 ‘다른 날’이었을까? 무엇이 코스피의 흐름을 근본적으로 바꿨을까?1. 외국인 선물 시장 ‘강한 귀환’…흐름을 바꾼 결정적 변곡점오늘 가장 눈에 띈 변화는 단연 외국인의 선물 매수 전환이다.최근 2주간 외국인은 현·선물 시장 모두에서 뚜렷한 매도 우위를 보였지만, 오늘만큼은 종가까지 집중적인 선물 매수세를 이어가며 지수 상승을 직접적으로 견인했다...

서울 아파트 가격이 44주 연속 상승하며 세계 주요 도시와의 비교에서도 ‘비정상적 고가’라는 평가를 받고 있다. 최근 실질 주택 가격을 비교한 해외 보고서에서는 서울의 주택 구매 부담이 뉴욕보다 높다는 분석까지 등장했다. 금리가 높은 상황에서도 하락하지 않는 서울 집값의 배경은 무엇일까. 공급 부족부터 인구 구조 변화, 투자 수요까지 복합적 요인이 집값을 떠받치고 있다. 이 글에서는 서울 집값이 왜 강한지, 그리고 세계 도시와의 비교에서 무엇이 드러나는지 구글SEO 관점에서 체계적으로 정리한다. ■ 서울 집값, 뉴욕보다 비싸다는 충격적인 실질 가격 비교최근 보고서에 따르면 서울 가구가 평균적인 아파트를 마련하기 위해 필요한 기간은 약 13.9년으로 분석됐다. 이는 소득을 한 푼도 쓰지 않고 모두 저축했..

2025년 발표된 가계금융복지조사 결과에 따르면, 우리나라 가구당 순자산은 4억7천만 원을 넘어섰으며, 총자산 역시 5억6천만 원대로 증가했다. 고물가·고금리 속에서도 가계 자산이 오히려 상승한 이유는 단순한 수치 이상의 흐름을 보여준다. 특히 부동산 가격의 회복, 금융자산의 구조적 증가, 가계부채 조정 과정이 동시에 작용한 결과로 분석된다. 이번 글에서는 2025년 가계 순자산이 왜 증가했는지, 그 배경을 경제지표와 함께 정리해본다. 1. 2025년 한국 가계 순자산 4억7천만 원 돌파, 그 배경은?2025년 3월 기준 발표된 자료에 따르면, 가구당 평균 총자산은 5억6678만 원, 순자산은 4억7144만 원으로 집계됐다. 순자산은 ‘총자산 – 부채’로 계산되며, 올해 순자산 증가는 전년 대비 5% ..

AI 시대의 새로운 승부처로 ‘소캠(SOCAMM, SoC Attached Memory)’이 급부상하고 있다. HBM이 GPU 성능을 극적으로 끌어올리며 AI 산업의 핵심 메모리로 자리 잡았다면, 소캠은 CPU 성능을 실질적으로 확장하는 차세대 메모리로 평가된다. 특히 엔비디아가 차세대 AI 가속기 ‘베라루빈(Verarubin)’에 소캠2를 채택하면서 관련 시장은 본격적인 성장 궤도에 올랐고, 이 중심에는 삼성전자가 있다. 삼성은 이미 100억Gb 규모의 소캠2 수주를 확보하며 시장의 절반 이상을 선점한 상태다. 소캠이 ‘제2의 HBM’으로 불리는 이유HBM은 GPU 옆에 탑재돼 고대역폭·저전력 연산을 지원하며 AI 가속 성능의 핵심 요소로 자리 잡았다. 소캠은 그 역할을 CPU 영역에서 수행한다. 복잡한..

정부, 쿠팡 개인정보 유출 2차 피해 방지 최선…"쿠팡 사칭 피싱·스미싱 각별 주의"관계부처 긴급 대책회의 개최…피해 방지 '민관합동조사단' 가동3개월 간 모니터링 강화…쿠팡 정보보호 안전조치의무 위반 조사 정부가 쿠팡에서 발생한 역대급 개인정보 유출 사태와 관련해 3000만 개 이상 고객 계정의 고객명, 이메일, 배송지 전화번호 및 주소를 유출한 것으로 확인하고, 피해 확산 방지를 위해 민관합동조사단을 가동해 정보 보호 안전조치 의무를 위반했는지 조사하고 있다. 정부는 쿠팡 침해사고 및 개인정보 유출 사태와 관련해 신속한 대응과 국민 피해 확산 방지를 위해 지난달 30일 배경훈 부총리 겸 과학기술정보통신부 장관 주재로 관계기관 긴급 대책회의를 정부서울청사에서 개최했다고 밝혔다.우선, 정부는 지난달 19..

강남 아파트 가격은 여전히 오름세를 이어가고 있다. 집값 상승은 자산 가치를 높인다는 장점이 있지만, 동시에 보유세 부담이라는 현실적인 문제를 가져온다. 특히 최근 공시가격 현실화 정책과 시장 가격 상승이 맞물리면서 강남 1주택자조차 종부세 과세선에 가까워지고 있다. 더 이상 종부세는 다주택자만의 문제가 아니라는 경고의 신호가 켜진 셈이다.공시가격은 보유세 산정의 기준이다. 공시가격이 오르면 재산세와 종합부동산세 부담도 함께 증가한다. 2025년 공시가격 상승률 전망과 현실화율 조정 논의가 이어지면서 강남권 아파트 보유자들은 세금 리스크에 긴장하고 있다. 특히 시세 20억 원대 아파트가 흔한 강남권에서는 공시가격 12억 원 돌파가 현실화되며 종부세 과세 기준을 위협하고 있다. 그 결과 1주택자라도 고령자..

고환율이 우리 삶을 흔드는 방식, 식탁 물가부터 전자제품까지2025년 원·달러 환율이 높은 수준을 유지하면서 소비자들의 체감 물가는 빠르게 변화하고 있다. 수입 비중이 높은 생활 영역부터 기술 제품, 여행 소비까지 전방위로 영향을 미치며 소비 패턴의 이동이 본격화되고 있다. 단순히 가격이 오르는 차원을 넘어 구매 방식, 소비 우선순위, 브랜드 선택 기준이 달라지고 있다는 점이 특히 주목된다. 식탁 물가의 변화 – 수입 식재료의 부담 증가가장 먼저 체감되는 영역은 식품이다. 수입 쇠고기, 치즈, 냉동 수산물, 과일은 환율 변동에 민감하게 반응한다. 외식비 상승과 함께 가정 내 소비는 ‘대체 식재료 선택’과 ‘구매 빈도 축소’ 로 이어지고 있다. 수입 과일 대신 제철 농산물을 선택하거나, 프리미엄 식재료 대..

일본 대신 한국 찾는 중국 관광객 증가…K뷰티주 일제히 강세2025년 11월 들어 중국 관광객 증가, K뷰티 수혜, 면세점 소비 회복, 관광산업 반등, 중국 소비 심리 회복, 화장품주 상승, 외교 리스크 반사이익 등이 금융시장과 산업 전반의 핵심 키워드로 떠오르고 있다. 최근 중·일 외교 갈등이 장기화 조짐을 보이면서 중국 당국이 일본 방문 규제를 강화했고, 그 영향으로 한국을 찾는 중국 관광객 수요가 빠르게 늘고 있다. 이 흐름은 곧바로 K뷰티 기업들의 실적 전망과 주가에 반영되며 시장의 관심을 집중시키고 있다.중국 관광객 급증, 왜 한국인가중일 외교 갈등 이후 중국 내 온라인 여행 플랫폼에서는 일본 여행 검색량이 급감한 반면 한국 관련 검색량은 전월 대비 두 자릿수 증가를 기록하고 있다. 중국 여행객..

주택담보대출 변동금리를 이용 중인 대출자라면 ‘코픽스(COFIX)’의 움직임에 누구보다 민감할 수밖에 없다 . 2025년 11월 기준 코픽스가 다시 상승 흐름을 보이면서 주담대 이자 부담 증가 가능성이 열렸기 때문이다. 특히 올해 들어 예·적금 금리 조정, 은행채 발행 비용 변화 등이 코픽스에 반영되면서 시장금리 변동성이 커지고 있어, 향후 주담대 금리의 흐름을 정확히 파악하는 것이 더욱 중요해졌다.이번 글에서는 2025년 11월 코픽스가 2.57%로 반등한 배경, 주담대 금리 인상 가능성, 은행권 금리 반영 시점, 그리고 대출자들이 지금 체크해야 할 핵심 포인트까지 한 번에 정리해본다.코픽스 2.57% 반등의 의미2025년 11월 발표된 10월 신규취급액 기준 코픽스는 2.57%, 전월 대비 0.05%..